最新头条！黄渤倪妮新戏香港拍摄事故：8人受伤，情况稳定正在治疗

黄渤倪妮新戏香港拍摄事故：8人受伤，情况稳定正在治疗

香港讯 5月20日，由英皇电影及七印象文化联合投资制作的电影《一个男人和一个女人》（暂名）在香港九龙城沙浦道拍摄现场发生升降台倒塌事故，造成8人受伤。据悉，事发时，一个升降平台突然倒塌，当时上面有2名摄影师及6位助手，8人跌落受伤，分别被送往香港伊利沙伯医院及广华医院治疗。

英皇电影及七印象文化随后发布声明，表示所有伤者都已送医救治，现全部清醒，正在接受相关检验与治疗。英皇电影及七印象文化将全力对伤者作出支援及协助，并表示已为整个剧组工作人员购买了保险。

据了解，《一个男人和一个女人》由黄渤、倪妮主演，是一部爱情喜剧片。影片讲述了男女主人公在香港相遇并发生的一段浪漫爱情故事。

事故原因正在调查

有关部门表示，已对事故原因展開调查。据初步调查，事故可能由升降台操作不当或机械故障引起。

网友呼吁加强片场安全

事故发生后，有网友在社交媒体上呼吁加强片场安全管理，避免类似事故再次发生。

以下是对事故的一些分析和评论：

• 事故的发生再次暴露了片场安全管理的漏洞。相关部门应加强监管力度，督促片方严格遵守安全生产规章制度，杜绝类似事故再次发生。
• 剧组也要加强安全意识，定期对工作人员进行安全培训，提高安全防范能力。
• 演员也要注意自身安全，在拍摄过程中严格遵守安全规定，避免发生意外。

希望受伤的工友们能够早日康复。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。